מה כוללת חוות דעת של מומחה למבנים ולמה זה חשוב?

חוות דעת מומחה למבנים

קיימים מספר רגעים מרגשים בחיים אותם זוכרים באמת (באמת) לכל החיים. אחד מהם הוא הרגע בו קונים נכס. ממש קונים נכס והוא על שמכם והגעתם לרגע הזה. אך עם כל האופוריה שבדבר, האם אתם יודעים כיצד לקנות נכס? 

ישנם כל כך הרבה סעיפים ושורות קטנות שכמעט ובלתי אפשרי לתפוס הכל בשתי ידיים. חוות דעת של מומחה מבנים, במקרה הזה, היא הידיים הנוספות שלכם.

חוות דעת של מומחה למבנים – כל מה שאתם צריכים לדעת

מומחה למבנים?

כן, מומחה למבנים יכול להיות הנדסאי בניין, אדריכל, שמאי מקרקעין וכיוצא בזה. תפקידו לבחון את הבניין בעין מקצועית ולחפש את הלקויים שבו, האם המבנה תקין למגורים והאם כל המידע שנמצא בידכם לגביו נכון הוא – בקיצור, בדיקת מבנים לפני בנייה היא ההתמחות שלו.

על מה מסתכל מומחה למבנים?

מומחה למבנים מסתכל על כל מה שקשור לבסיס המבנה ולאחזקתו. הם ישנה רטיבות, האם הבניין עודנו ניצב ישר, האם הוא בטיחותי ועוד פרמטרים המאפשרים למומחה המבנים להכיר את טיבו של המבנה והאם הוא בר דיור.

בעגה המקצועית מומחה למבנים מחפש ליקויי בנייה, ליקויי רשלנות ביצועית, ליקויי אסתטיקה וליקויי איכות מחייה. לאחר שיבחן את המבנה, יוכל להגיש חוות דעת לגבי תקינותו של המבנה ולתת לכם את הגושפנקא אותה הייתם צריכים בשביל להמשיך ברכישת הנכס. 

ולמה הוא חשוב?

אתם באמת רוצים להיכנס לנכס, חדש על שמכם, ולהתחיל אז לגלות את כל התקלות המצויות בו? הקדימו תרופה למכה ודאגו לכך שאתם בטוחים בנכס שלכם. את זה תוכלו לעשות רק לאחר שחוות דעת מקצועית אמרה לכם שאכן כך הדבר.

לסיכום,

מומחה למבנים הוא איש מקצוע חשוב מאוד כאשר מדובר בצעד כה גדול כמו רכישת נכס. אם אתם רוצים לעשות את זה נכון, דאגו שיהיו לכם את כל הפרטים.