מחבר: anastasia

קבוצת רכישה – יאיר מורט

אזרחים ישראלים רבים משוועים לדירה משלהם. לא תמיד הדבר יוצא כמו שהם רוצים אך יש פתרון גם לזה; יאיר מורט ייקח אתכם למסע מדהים שבו תוכלו להנות מבית פרטי משלכם לפי הסטנדרטים הספציפיים שלכם.

קבוצת רכישה – לגור בבית לפי בחירתכם

עם השנים, קמו להם קבוצות משקיעים שיחד קונים ובונים בנייני מגורים בכל הארץ ומציעים מגוון רחב של אופציות רכישה בסטנדרטים הגבוהים ביותר. יחד עם יאיר מורט, תוכלו להגיע אל בית החלומות שלכם ולהתחיל לחיות בבית שתמיד רציתם.

נדל"ן שיתופי

השקעה בנדל"ן יכולה להיות מאיימת לעיתים. זה יכול להיות דבר יקר למי שאינו מבין בזה כל כך, והתמודדות עם המורכבות של מיסים, שכר דירה ותחזוקת נכסים, יכולה להפחיד אפילו את המשקיע האמיץ ביותר.

הצטרפות לקבוצת השקעות המתמקדת בנדל"ן, יכולה להקל על חלק מהחרדות ולסייע לכם בהשגת היעדים הכספיים שלכם. אתה יכולים להפיק תועלת מחוכמתה של קבוצת רכישה, וחלק ניכר מעבודות ההשקעה בנדל"ן, יכולה להשתלם מאוד אם עושים זאת כמו שצריך.

ייעוץ לפני רכישה

אם חשוב לכם להשקיע בנדל"ן באופן עצמאי וללא קבוצת רכישה, לימדו היטב את כל המרכיבים החשובים שיש בהשקעות כאלה ולמדו על היתרונות והחסרונות בכל פעולה שאתם עושים. זכרו, הפיתוי הוא גדול ורק אם תעשו זאת בחכמה, תגיעו אל היעדים שלכם.

מה חשוב לדעת על קורס רוויט

אחת מהתוכנות החשובות ביותר בתחום התכנון והעיצוב, היא תוכנת רוויט. מדובר בתוכנה חכמה אשר מאפשר לאדריכלים, מהנדסים ומעצבים לתכנן מודלים שונים באופן כזה שמאפשר להם לתכנן כל שלב ושלב בתוכנית, עד שהם יוצרים מודל בעזרתו יוכלו להוציא את התוכניות לפועל.

אדריכלים, מהנדסים ואנשי מקצוע נוספים בעולם התכנון והבנייה, משתמשים בתוכנה זו, מתוך הבנה שזה הכלי הטוב ביותר עבורם על מנת להגיע לתוצאות אפקטיביות. התוכנה משרתת משרדים גדולים וקטנים, וניתן להשתמש בהם לצורך תכנון ובנייה של מבנים מסוגים שונים.

על מנת לעבוד על התוכנה בצורה נכונה, צריך ללמוד את הפונקציות השונות שיש בה. לשם כך, אפשר להירשם לקורס בתחום. קורס רוויט מיועד לצעירים ומבוגרים אשר מבקשים להשתלב בתחום התכנון והעיצוב. זהו קורס חיוני, שכן רק כך אפשר לנצל את הפוטנציאל שיש לתוכנה. במקום לעשות זאת באמצעות "ניסוי וטעייה" הרי שניתן לחסוך הרבה מאוד זמן, דרך לימודי רוויט.

מה צריך ללמוד על הקורס

קורס רוויט נועד כאמור עבור כל מי שרוצה ללמוד את התוכנה באופן מעמיק. במסגרת הקורס ניתן ללמוד פיצ'רים, פונקציות וכלים שונים, כולל דברים שאינם גלויים לעין. מעבר לכך, הקורס מלמד כיצד להוציא תוכניות לפועל, דברים שנמצאים בתוכנה ואפשר להשתמש בהם על מנת לתכנן ולעצב באופן מעשי.

הקורס מתבצע גם באופן אינטרנטי וגם במרכז הדרכה מול מרצה בכיתה. לא מעט אנשי מקצוע, מעדיפים ללמוד את הקורס באמצעות האינטרנט, זאת על מנת שהם לא יצטרכו לבזבז זמן יקר של עבודה על הלימודים. כך הם יכולים ללמוד את הקורס במסגרת עבודתם, כחלק בלתי נפרד משעות העבודה. בצורה כזו, גם יוכלו לתרגל דברים באופן פשוט ונוח.

שיש עם אחריות לכל החיים – יש כזה דבר?

האם באמת אנחנו יכולים לרכוש שיש לבית עם אחריות לכל החיים? השיש אמנם מחזיק מעמד שנים מרובות ולעיתים אנו גם רוצים להתחדש בשיש חדש, אך האם ישנה חברה כזו? 

שיש בישראל

אם תסתובבו בין בתי חברים תוכלו לשים לב שלכולם כאחד יש משטח עשוי שיש במטבח, ובכל חנות שיש קיים שפע סוגים של אבנים יפיפיות. אולם שיש משמש גם כחיפוי לרצפה, מדרגות, והוא גם דומיננטי בחדר האמבט והשירותים.

ומהו הסוג הפופולארי בקרב ישראלים? שיש אבן קיסר. אבל לא רק. שיש זה הינו פופולארי בעוד כחמישים ממדינות העולם. שיש בעל מראה אטרקטיבי, עמיד, חזק ואמין. חברת אבן קיסר הגדילה ראש, והיא מבטיחה לקהל לקוחותיה אחריות עד סוף החיים!

מפעל השיש הגדול בישראל

מכיוון שיש ביקוש יש גם היצע, ואחוז גבוה מהלקוחות מחפשים מראש רק שיש אבן קיסר. את מרבית הסחורה החברה מספקת לשוק הישראלי, אולם זהו המפעל היחידי שמציע אחריות לכל החיים לשיש עשוי קוורץ.

היתרונות הרבים של שיש קיסר הובילו אותו לכך שהמפעל מספק את רוב התוצרת לשוק המקומי בישראל ובנוסף לכך לכחמישים מדינות ברחבי העולם. ודובר במפעל היחידי המעניק ללקוחותיו אחריות לכל החיים על משטחי הקוורץ, לאור טיבם המעולה.

לא רק אבן קיסר

לא רק אבן קיסר. ישנן חנויות שיש וותיקות ובעלות שם, והן מציעות אחריות לשלושים שנה לשיש אותו הן מוכרות. תעשו את החשבון שלכם, זהו טווח זמן מאוד ארוך ואם בוחרים שיש איכותי במיוחד, החברה תהיה אחראית לו בעת שמשהו יקרה. מדובר בחברה שגם עוסקת בייבוא, ייצור  ושיווק שיש, למעט שיש קיסר, ניתן למצוא שם: שיש אוניקס, גרניט, וסוגי אבנים שלא ראיתם באף מקום אחד. למידע נוסף ולמחירון שיש

ארון אמבטיה תלוי או ארון אמבטיה עומד- במה כדאי לבחור

ארונות אמבטיה מהווים דבר חשוב ובסיסי מאוד בכל חלל אמבטיה. חלל האמבטיה משמש אמנם לצורך רחצה של בני הבית, אך גם בחלל האמבטיה חייבים להיות ארונות הרלוונטיים לצורך אחסון ציוד וחפצים שונים הרלוונטיים עבור חדר האמבטיה. כיום ניתן למצוא לא מעט ארונות אמבטיה מסוגים שונים וחשוב מאוד שכל אדם יבחר עבור חדר האמבטיה שבביתו את ארונות האמבטיה המתאימים לחלל האמבטיה שלו מכל הבחינות.

ארון אמבטיה תלוי או עומד- במה כדאי לבחור?

ניתן למצוא כיום שני סוגים נפוצים מאוד של ארונות אמבטיה. ארונות אמבטיה תלויים או ארונות אמבטיה עומדים. ארונות אמבטיה תלויים הם ארונות התלויים לרוב מעל כיור האמבטיה. מדובר על ארונות שמעניקים מראה גדול יותר לחלל וכן, מעניקים מראה אסתטי יותר ואפשרות  לנקות את הרצפה של חלל האמבטיה בצורה קלה ונוחה יותר. ארון אמבטיה עומד לעומתו הוא ארון אמבטיה שמחובר לרצפה או לקיר. מדובר על ארון שלרוב יציע חלל אחסון גדול יותר בחדר האמבטיה, אך הוא מתאים בעיקר לחללי אמבטיה גדולים. לא משנה אם אתם מעוניינים בארון תלוי לאמבטיה שלכם או בארון עומד, חשוב מאוד שתרכשו אותם מהטובים ביותר בתחום ארונות אמבטיה וזאת בכדי שהארונות יחזיקו מעמד בצורה הטובה ביותר לאורך פרק זמן משמעותי וישמשו אתכם היטב.

על מה חשוב לשים דגש טרם בוחרים ארונות אמבטיה?

בין אם אתם בוחרים בארון עומד ובין אם אתם בוחרים בארון תלוי עבור חלל האמבטיה שלכם, חשוב מאוד שתשימו דגש על מספר פרמטרים: ראשית כל, גודל חלל האמבטיה ובהתאם לכך גודל הארון שתבחרו, סגנון העיצוב ובהתאם לכך סגנון עיצוב הארון וכן, חומר הגלם שממנו עשוי הארון תוך כדי הקפדה על חומר גלם איכותי ועמיד מפני לחות ומים.

שיפוץ בתים ישנים – כך עושים זאת נכון

שיפוץ בתים ישנים

כדי לשפץ בית צריך הרבה ידע ומקצועיות שאתם מקווים שיש לשיפוצניק או הקבלן שלקחתם. אולם מסתבר שהעניין לא כל כך פשוט.

יש לא מעט אנשים שהתחילו שיפוץ אולם יצאו ממנו מרוסקים נפשית וכלכלית על ידי הקבלן שהונה אותם או ברח באמצע והשאיר אותם חסרי אונים.

אין ספק שיש כאן עוד גורם שיכול לאפשר לכם לעבור את התהליך בצורה מוצלחת ביותר. 

מיהו אותו גורם? איך תגייסו אותו למענכם ולמה זה באמת קורה? המשיכו לקרוא כדי לדעת.

שיפוץ בתים ישנים:

לצורך שיפוץ בתים ישנים צריך לדעת להעריך היטב עלויות, בטח ובטח כאשר מדובר במבנים ישנים שהרס של אחד הקירות יכול לגרור נזקים נוספים וצריך לקחת הכול בחשבון, זה המקום שהמקצועיות של בעל המקצוע שלכם באה לידי ביטוי.

אולם כמובן שאם אינכם מכירים את בעל המקצוע מספיק כדאי לעשות אחד משני הצעדים הבאים.

כדאי למצוא מישהו שמבין בתחום השיפוצים, תראו לו את הבית והוא יגיד לכם איך הוא חושב שניתן לבצע את זה כולל הערכת עלויות, אחר כך תנו לו להסתכל על התוכניות של הקבלן, אם משהו לא כשורה הוא יראה לכם ויזהיר אתכם.

יש הרבה קבלנים שמשאירים "חורים" לא ברורים בתוכנית כדי לשאוב כסף נוסף מבעל הבית על ידי תירוצים שונים שאין לכם איך להתחמק מהם. 

האופציה השנייה שהיא גם מעולה היא לקחת ייעוץ לפני שיפוץ. יכול להיות שתשלמו על זה כמה אלפי שקלים אולם זה יחסוך לכם עשרות אלפי שקלים וכאבי לב בהמשך. 

היועץ הוא מישהו שמומחה בעצמו בשיפוצים, הוא מכיר את הטריקים ואת השטיקים ויגיד לכם בדיוק ממה עליכם להיזהר, למה להסכים ועל מה לא לוותר. אשמח לעמוד לשירותכם, מרב שדה – עיצוב פנים.

פסיפס לבריכה – לעיצוב בריכה משגע

בריכת שחייה זו משאלה של לקוחות רבים, אלו שמממשים את חלומם מתלבטים איזה פסיפס לרכוש כיוון שקיימות כמה אופציות, מאבן, חלוקי נחל, ניקל ופסיפס קרמיקה. ברוב המקרים החומר הפופולרי הוא פסיפס קרמיקה, לאור נראותו יוצאת הדופן.

חיפוי של בריכות שחייה

בעבר חיפו בריכות שחייה בעיקר באמצעות אריחי קרמיקה קטנים, אך בשנים האחרונות חלק הארי של הלקוחות מעדיפים לחפות את פנים הבריכה, הריצוף והקירות באריחי פסיפס לאור הנראות היוקרתית שהם יוצרים בכל בריכת שחייה ללא קשר לגודלה.

בחירת אריחי פסיפס לבריכת השחייה

ברוב המקרים מעצב הפנים מסייע בבחירת הפסיפס כיוון שהוא רואה את התמונה הכללית וההתאמה של נראות בריכת השחייה בהמשך לבית המעוצב ובהתאמה לאריחים המיוחדים שיקיפו את הבריכה שהם אינם מתחממים גם בשמש היוקדת וזאת כדי לאפשר למתרחצים לצאת בנוחות מהמים.

מה שחשוב הוא ההשתקפות של בריכת השחייה כשמביטים בה מרחוק ורואים את הפסיפס דרך המים הצלולים. קיימים אבנים בגדלים שונים, קטנות וגדולות. ברוב המקרים הלקוחות מעדיפים את האבנים הקטנות אשר מחוברות כאריח או במשטחים שמכילים כמות של אבני פסיפס מחוברות זו לזו.

כדי להעניק תחושה של מים תכולים, לקוחות רבים מעוניינים בפסיפס בגווני כחול ותכלת אשר משולבים בשיבוצים שונים על פני האריח. כהים יותר, בהירים יותר או רק בהיר ורק כהה.

אופציות נוספות הן פסיפס בגווני ירוק, מנטה ושילובים של הרבה צבעים יחד בטונים שונים של הגוונים. כמו לדוגמה, צבע שמנת עם כחול ואפור, אדום וירוק, כחול ואדמדם ועוד. השילובים הם יפהפיים ומעניקים לבריכת השחייה מראה אלגנטי ומאד יוקרתי.

חשוב לרכוש פסיפס ייעודי לבריכת שחייה אשר מותאם מבחינת חוזק ואיכות החומר למטרה זו.

פנו אלינו עוד היום לקבלת הצעת מחיר משתלמת – https://milstone.co.il/.

כסאות לפינת אוכל – חשובים לא פחות מהשולחן עצמו

כסאות לפינת אוכל

מתכננים את פינת האוכל בסלון, כך שתוכלו לארח את החברים וקרובי המשפחה ולהכין להם אוכל בכיף? תוכלו לקנות כסאות לפינת אוכל וכך להפוך את האירוח להרבה יותר טוב. קניה של כסאות איכותיים זה דבר לא פחות חשוב משולחן האוכל, ועל כן יהיה כדאי לכם לחשוב ברצינות על הרכישה שלכם בסופו של דבר.

תתחילו לבחון ברצינות את הבחירות שלכם ולעשות כל מה שאתם יכולים על מנת להפוך את ההחלטה שלכם לכמה שיותר טובה. אנו בטוחים שאתם רוצים להיות מרוצים לחלוטין עם כל מה שתרצו לעשות במובן הזה, ולפיכך יהיה כדאי לכם להתרשם מעיצובים שונים של כסאות.

כסאות לפינת האוכל בשלל עיצובים

כאשר אתם באים לקנות כסאות, תצטרכו להתחשב בנוחות שלהם וכמובן שגם בעיצוב. אירוח מושלם של החברים וקרובי המשפחה יהיה כזה שבו תוכלו לתת להם להרגיש כמה שיותר בנוח, כך שיהיה כדאי לכם לחשוב ברצינות על הרכישה שלכם ולעשות כל מה שאתם יכולים על מנת שיתאפשר לכם להיות מרוצים לחלוטין עם כל מה שתרצו לעשות.

אתם יכולים להתחיל להתרשם מכסאות שונים שתוכלו לקנות ולעשות כל מה שאתם יכולים על מנת להפוך את הרכישה שלכם למושלמת בסופו של דבר. זה יהיה הדבר הטוב ביותר שאתם יכולים לעשות כדי לשדרג את חווית האירוח בכל פעם מחדש.

קונים ריהוט איכותי לסלון אונליין

רוצים לקנות ריהוט משלים, מעוצב ובאיכות גבוהה למדי לסלון? כל מה שאתם צריכים לעשות זה לבצע הזמנה אונליין, בדיוק איך שנוח לכם. זה יהיה הפתרון הנוח ביותר שתוכלו לבחור בו אם אתם רוצים להקל על עצמכם באופן משמעותי את כל תהליך הרכישה ולמצוא שלל רחב של אופציות מעולות.

5 עקרונות להערכת שווי דירה של שמאי מקרקעין

חידוש מטבח

לא מעט אנשים לא מכירים את פעילותו ועבודתו של שמאי מקרקעין ולכן לא מייחסים את החשיבות הראויה להליך השומה. לכן, חשוב להדגיש ולומר כי שמאי המקרקעין יודע להעריך בצורה המדוייקת ביותר את שווי הנכס בעזרת כמה וכמה משתנים. אז במידה וגם אתם מעוניינים לרכוש דירה או אף למכור את הדירה שלכם ולא יודעים בדיוק להעריך את מחירה, חשוב לדעת כי שמאי מקרקעין הוא התשובה הטובה ביותר עבורכם. 

הכירו את כלל הפרמטרים אשר משפיעים על הערכת השמאי

שמאי מקרקעין יודע לבצע  הערכת שווי נכס בצורה המדוייקת ביותר על פי כמה פרמטרים מרכזיים. הפרמטר הראשון אשר משפיע על המחיר עוד לפני שהשמאי נכנס לנכס הוא כמובן האזור בו הנכס ממוקם. האזור הכללי משמעותי מאוד ומשפיע באופן ישיר על מחיר הדירה. הפרמטר השני הוא כמובן גודל הדירה. גודל הדירה אף הוא משפיע באופן ישיר על מחיר הדירה. הפרמטר השלישי הוא רמת שיפוץ הדירה. ישנן דירות המחייבות את הקונים אותן בכמה עבודות שיפוץ חיוניות והדבר יבוא לידי ביטוי במחיר המתאים ביותר לדעת השמאי. פרמטרים נוספים הם כמובן קומת הדירה, השימוש במעלית וחניה פרטית בטאבו. 

אל תקלו ראש בדבר, היעזרו בשמאי מקצועי טרם קניית דירה או מכירתה

כלל הנתונים הללו משפיעים באופן ישיר על המחיר שהשמאי יעריך. לכן, אל לכם להקל ראש בפעילותו של השמאי אשר מכיר היטב את האזור הרלוונטי ויודע בדיוק כיצד לתמחר כל פרמטר. לפני שאתם קונים או מוכרים דירה, שמאי מקצועי חייב להעריך אותה על מנת שתוכלו להיות סמוכים ובטוחים שביצעתם עסקה הוגנת וטובה. במידה ואתם בצד הרוכש, טרם קבלת הלוואת המשכנתא שמאי מטעם הבנק יגיע להעריך את שווי הנכס ולפי הערכה זו תקבלו את המשכנתא שלכם. למידע נוסף בנושא בנאי שמאות מקרקעין

איך המציאו את הנדנדה?

נד נד רד עלה עלה ורד

מי מאיתנו לא אוהב להתנדנד. לשבת לכמה רגעים ולהרגיש שוב כמו ילד, גם הילדים שלנו יכולים להפיק הנאה רבה מנידנוד. נדנדות לילדים ניתן למצוא בכל בית, פארק, או גן שעשועים ובנוסף, ניתן למצוא גם נדנדות מאולתרות שמישהו הכין במו ידיו בכך שקשר פלטת עץ לשתי חבלים שאותם חיבר לענף עץ גבוהה.

מה היא נדנדה?

נדנדה היא סוג של רהיט, מתקן משחק שעליו ניתן לשבת לעמוד או לשכב ולהתנדנד לטובת רוגע או הנאה. המתקן נע למטה ולמעלה בעזרת דחיפה קלה או תנופה שנוצרת בזכות תנועת פלג הגוף התחתון בתאום עם תנועת הנדנדה.

המצאת הנדנדה.

אין תאריך מדוייק להמצאת הנדנדה אך לפי השערות החוקרים המתקן מלווה אותנו כבר במשך 3500 שנים. את התאוריה הזו ביססו החוקרים על פי ציורים ופסלים מימי יוון העתיקה בהם נראים דמויות בכירות ביוון מתנדנדות או מנדנדים את ילדיהם. בעבר המתקן היה בעיקר נחלתם של משפחות עמידות אך עם השנים מחירם של שראשראות ברזל וחבלים ירדו בצורה משמעותית ובכך נפתחה גישה לבניית המתקן גם בפני השכבות החלשות יותר.

תהליך התפתחותה של הנדנדה.

בהתחלה הנדנדות היו כחלק מכיסא עץ גדול אשר רגליו היו בצורה שטוחה וקצוותיו נוטים מעלה ובכך הפך כיסא עץ פשוט לכיסא מתנדנד אשר היה נפוץ מאוד בעבר ואפילו כיום ניתן למצוא את הכיסא הקלאסי, אך הכיסא שימש בעיקר מבוגרים ופחות הנאה לילדים. לאחר מכן נוצר כיסא נדנדה בצורת סוס קטן המתאים לילדים והחל מהמצאה זו הבינו שנדנדה שימושית יותר לילדים ובכך החלו לפתח את הרעיון ולפתח את הנדנדה שאנו מכירים כיום בעזרת חבלים ועץ ובכך התפתח המתקן עד לסוגים היפים והגדולים שניתן למצוא היום בכל גן שעשועים.

למידע נוסף בנושא ציוד לגני ילדים

ציפוי מגן

ציפוי מגן

חוששים שרכיבי זכוכית ביתיים מזמינים שברים, סדקים וחוסר יציבות? אתם לא לבד. הזכוכית כבר מזמן לא נמצאת איתנו רק בחלונות. אנשים רבים מסדירים בבתים שלהם חדרי שמש ודלת כניסה ויציאה לחצר הבית שכולה עשויה מזכוכית בעיצוב בלגי. ריבוי הזכוכיות יוצר מודרניזם ומקדם את עיצוב הבית, אבל כמו שהעלינו כאן בהתחלה – זה מזמין לא מעט צרות. עובדתית, רוב רכיבי הזכוכית הן לחלונות והן לדלתות ולחדרי שמש מצוידים במנגנוני הגנה מפני התפזרות שברים: רשת שקופה המוטמעת בין הפלטה החיצונית לפנימית או דבק פנימי שבולם את התפזרות השברים. אבל המטרה שלכם, כדיירים ומשתמשי זכוכית, היא למנוע את התרחשות השבר מלכתחילה ולא רק לעסוק בסוגיה "מה יקרה אם הוא יתרחש". ניתן למנוע שברים בזכוכיות שלכם באמצעות ציפוי מגן ייחודי.

להמשיך להתנהל עם הזכוכית בעיצוב המקורי שלה

עם ציפוי מגן לזכוכית, לא תחושו בכל הבדל בין העיצוב שהיה קודם לזה של עכשיו. למעשה הוא ייוותר על כנו, רק שעכשיו רכיב הזכוכית שלכם חזק מתמיד ומקטין מאד את הסיכוי שיתרחש עליו שבר או אפילו סדק קטן. ציפוי המגן פשוט מחזק את פלטת הזכוכית והופך אותה למשוריינת כמעט באופן מוחלט. בחלונות ממ"דים המיוצרים במפעלים האחראיים עליהם מטמיעים ציפוי זה בכל חלון, בהגדרה. בואו לממש את זה גם בחלונות ובדלתות הזכוכית הרגילות שלכם ולהבטיח כי עיצוב הזכוכית לא יהיה רק יפה אלא גם בטיחותי וללא כל סיכוי לגרום לתאונת סדק או שבר.

ליהנות משגרת חיים בטוחה לצד הזכוכית

עם ציפוי מגן על רכיבי הזכוכית בבית אתם לא צריכים לדאוג יותר שמא יישבר המוצר או ייסדק. אתם יכולים להמשיך לחיות את חייכם, לתת לילדים לשחק ולהשתעשע בחדרם רווי חלונות הזכוכית ולאפשר לעצמכם חיי שגרה מלאים ללא דאגות. למהדרין, ניתן להטמיע ציפויים אלו גם על המכוניות שלכם. אם אתם אחראיים על הסעת אח"מים או מרבים לנסוע באזורי עימות, כמובן שמאד מומלץ להסדיר ציפוי מגן חזק ורב עוצמה על כל חלון וחלון בכלי התחבורה שלכם, ואם יש לכם חלון אופנוע קדמי, אז גם בו. ציפוי מגן הופך את ההתנהלות עם הזכוכית לבטוחה ומבטל כליל את החשש הטבעי שלכם מפני שברים וסדקים.