פטור ממס שבח – הסבר מקיף

עם הפטור ממס שבח, הממשלה סיפקה תמריץ כספי לאנשים לקנות ולמכור את בתיהם. מס השבח הוכנס כדי לעודד אנשים למכור את בתיהם כדי לייצר הכנסות לממשלה. עם זאת, ישנם רבים שנהנו מפטור זה ממס. לדוגמה, רוכשי דירה בפעם הראשונה יכולים לחסוך במיסים בעת רכישת דירה. מס שבח הוא מס על שבח של נכס אשר מוטל על ידי הממשלה. המס מוטל על מנת לעודד אנשים לקנות ולמכור נכס ככל שהוא עולה בערכו.

פטור ממס שבח – במה מדובר?

על מנת להימנע ממס זה, יש אנשים שקונים נכס מתוך כוונה לגור בו לזמן קצר בלבד לפני שהם מוכרים אותו שוב. נוהג זה זכה לביקורת משום שהוא מעודד ספקולציות ואינו מסייע לכלכלה לצמוח. הפטור ממס שבח הוכנס בשנת 2016 כדי לסייע למי שרוכש נכסים שיתגוררו בהם לפחות חמש שנים. מס שבח הוא מס המוטל על שבח רכוש על ידי יחידים. החוק התקבל ב-1978 ומאז הוא קיים.

הפטור ממס שבח ניתן לנישומים שהעניקו מתנה בלתי חוזרת מרכושם לצדקה מזכה. הפטור חל על כל הנכסים, לרבות נכסי מגורים, נכסים מסחריים ונכסים להשקעה. זה חל גם על מקרקעין המוחזקים על ידי יחידים או נאמנויות שאינם ישויות חייבות במס.

מי נדרש לשלם בעצם?

מס שבח הוא מס שכל בעלי הקרקע נדרשים לשלם כאשר הם מוכרים את אדמתם. זה מכונה גם "מס העברת קרקע". מס שבח מוטל בדרך כלל על מוכר קרקע והוא מגיע כאשר המוכר מעביר את הבעלות על הנכס. מס השבח חל על כל הנכסים בקנדה וניתן לשלם אותו במזומן, צ'ק או העברה בנקאית. מי שמוכר את רכושו חייב לאסוף את הכסף הזה מהקונה ולאחר מכן להגיש טופס לממשלה תוך 30 יום מרגע קבלת הכספים מהמכירה.

מס שבח הוא מס שהממשלה מטילה על שבח נכסים. הוא מוטל על נכסים כמו בתים, מכוניות ומוצרי יוקרה אחרים. ניתן להחיל את מס השבח על סוגים רבים ושונים של נכסים והוא שונה ממדינה למדינה. הפטור הנפוץ ביותר ממס זה כולל רווחי הון, מתנות וירושות. על מנת להימנע ממס שבח, אנשים רבים השתמשו במתנות או ירושות כדי להעביר רכוש מבלי לשלם מסים על רווחי ערך כלשהם.

לתיאום פגישת ייעוץ >>>