קניית נדל"ן להשקעה בקיסריה

הפחתת מס הרכישה משמונה אחוז לחמישה אחוז, דרבנה ישראלים רבים לחזור ולהשקיע בנכסי נדל"ן בישראל. אחת ההזדמנויות הקורצות היא רכישת נכס להשקעה בקיסריה, ראו לדוגמה וילות יוקרה בקיסריה.

זו הסיבה שבחודשים האחרונים חלה עלייה משמעותית בהתעניינות של קניית נכסים ברחבי היישוב ולכן נחתמו בה כמה עסקאות לרכישת בתים גדולים מושקעים, מעוצבים, בעלי גינה מרהיבה ובריכת שחייה.

רכישת נכס להשקעה בקיסריה

מאחורי ההחלטה הזו קיימת חשיבה אסטרטגית הכוללת נקודות ממוקדות השייכות למיקום מיוחד זה:

• רוכשים את הנכס להשקעה ומשכירים אותו במחיר גבוה. תמיד יהיו שוכרים שירצו לגור בווילה שכורה בקיסריה וליהנות מהערך המוסף שמציע היישוב היוקרתי, הקרבה לים והסטייל המיוחד של כל בית. 
• השכרת הנכס היא בסכום מאד גבוה ובדרך זו יוצר בעל הנכס לעצמו הכנסה פאסיבית בכל חודש, דבר שמוסיף להכנסות החודשיות הקבועות שלו.
• בבית יכולים להתגורר דור ההמשך, כמו הבן או הבת והנכדים הקטנים.
• לבית בקיסריה תמיד יהיה ערך כספי גבוה, המציאות מוכיחה שמחירי הנדל"ן בישראל הם בעליה מתמדת. לכן גם ערכו של נכס זה עולה בשיעור ניכר.
• אם בעתיד הלקוח ירצה למכור את הנכס, קיימת סבירות גבוהה שהוא ימצא קונים שיהיו מעוניינים בו והתשלום יהיה בדרך כלל גבוה יותר מהמחיר בו רכש את הנכס. 

היתרונות של רכישת נכס להשקעה בקיסריה 

לאור היתרונות הללו, הלקוח מבצע את הרכישה, בדרך כלל הוא משכיר אותו ונהנה מההכנסה החודשית הגבוהה ולאחר כמה שנים אם הוא מעוניין, הוא מוכר את הנכס.

אם אין לו צורך בערך הכספי של המכירה, הוא ממשיך להחזיק בנכס שנים רבות, תוך ידיעה שמדובר בנכס בעל ערך רב ושבכל עת אפשר יהיה למצוא רוכש שיקנה אותו וישלם עבורו סכום נכבד. 

ראו כאן דירות בנאות גולף קיסריה למכירה!